Glossar zur privaten Wohnungssuche in Deutschland

  • Kaution bedeutet die Hinterlegung einer bestimmetn Geldsumme als Sicherheit zu Beginn des Mietverhältnisses für eventuelle Schäden; meist in der Höhe von 2-3 Monatsmieten.
  • Die Bezeichnung der Mietkosten als "warm" bedeutet, dass die Heizkosten (oder auch alle Nebenkosten) bereits in die Summe eingerechnet wurden.
    Die Bezeichnung als “kalt” bedeutet, dass die Heiz- und Stromkosten noch zusätzlich bezahlt werden müssen.
  • +NK= Nebenkosten sind alle zur reinen Miete zusätzlich anfallenden Kosten wie z.B. die monatlichen Kosten für Strom, Heizung, TV, Treppenhausreinigung, Hausmeister, etc..
  • Provision: Wird der Wohnraum von einem Makler oder über eine Agentur vermittelt, muss man meist eine Vermittlungsgebühr=Provision/Kommission bezahlen; sie beträgt meist ca. 2 Monatsmieten. Es lohnt sich daher nach Wohnungen zu suchen, die direkt vom Vermieter angeboten werden; die Anzeigen sind oft als "provisionsfrei" gekennzeichnet.
  • Stromkosten sind normalerweise nicht in der Miete enthalten. Sie benötigen daher einen Vertrag mit einem Stromanbieter. In der Regel wird es möglich sein, einfach den Vertrag des Vormieters zu übernehmen.
  • WG ist die Abkürzung für “Wohngemeinschaft”.
  • Zwischenmiete meint üblicherweise ein Wohnangebot für einen befristeten Zeitraum während der zeitlichen Abwesenheit des regulären Mieters oder Besitzers.

Abkürzungen, die häufig in Wohnungsanzeigen benutzt werden:

2 ZKDB

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad

3 ZKDB

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

2-Zi.-Whg.

Zweizimmerwohnung

EK

Einbauküche

+NK

Nebenkosten = Heizung, Gas, Strom, Wasser, Abwasser, etc.

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Nichtraucher

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